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Spacieuses suites haut de gamme, résidence hôtelière 5 étoiles, Boa Vista, Cap Vert, rendement 7% nets, dès 156'450 €

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Adresse :
Patrick Darbois Immobilier
Avenue Charrière de Sévery 3
1004 Lausanne
Suisse
Tél : +41 79 688 91 42
E-mail : info[@]pdarboisimmobilier.ch
Web : www.pdarboisimmobilier.ch

Contact

35 1 Chambres 1 Salles de bains / d'eau 0 Garage(s)

Description

Situé dans l'océan atlantique, au large de la côte ouest de l'Afrique, le Cap Vert est un archipel tropical sis à seulement 1 heure au sud des Canaries.
Températures moyennes annuelles situées entre 25 et 30°C.
Le Cap Vert est plein de potentiel et est déjà considéré comme le lieu où il faut investir dans l'immobilier actuellement.
Le tourisme a augmenté de 115% depuis 2000 et une croissance supplémentaire de 5% est attendue cette année.

Investissez, en pleine propriété, dans ce magnifique projet 5 étoiles, en construction, sur l'île de Boa Vista, donnant sur une plage magnifique de sable blanc.
Services supérieurs de qualité et équipements de 1ère classe.

Ce magnifique complexe offre un mixe de 835 propriétés allant de la suite à l'appartement et à la villa; tous les lots sont ultras élégants, luxueux, bénéficiant de finitions répondant aux normes les plus élevées.
Une fois propriétaire, vous pouvez opter pour la propriété privée, la location indépendante ou le programme de gestion par l'hôtel qui est géré par Melia' Hotels International.
Chaque lot jouit d'une vue panoramique sur l'océan et le complexe offre tous les services d'un établissement 5 étoiles, allant des piscines, au spa, restaurants, bars, lounge, boutiques, club, tennis et sports nautiques.

Les lots seront livrés fin 2018.

Si vous choisissez le programme de gestion par l'hôtel, le ROI prévu est le suivant:
Achat du lot rémunéré dès la date d'achat à 12% nets
Dès la livraison du lot: rendement annuel net minimum garanti de 7% pendant 5 ans.
Dès la 6ème année, rendement annuel net minimum garanti de 5%
Le rendement locatif perçu, dans le cadre de ce programme, n'est pas soumis à l'impôt sur le revenu au Cap Vert.
Possibilité de revente du lot en tout temps.
Possibilité d'aide à la revente par le groupe dès la 6ème année.
Appréciation du bien d'environ 4% par année.
Jouissance de votre lot, pour vous-même et jusqu'à 5 semaines par année.

Les frais d’acquisition (frais de notaire) sont situés entre 3% et 3,5% de la valeur de l’investissement.
La taxe de propriété est d’environ 700 € par année pour un investissement de 190'000 €.
La monnaie est l'escudo du Cap-Vert (CVE), mais l'euro est désormais accepté partout au Cap Vert.
1 euro = 110 CVE et la parité est fixe avec l’euro.

Caractéristiques
  • Suites dans résidence hôtelière 5 étoiles
  • Terrasses ou jardins
  • Surface habitable dès 35 m2
  • Lots entièrement équipés et meublés
  • Restaurants, bars, lounge, club, piscines, sports nautiques, tennis
  • Vue mer
  • Plage de sable blanc
  • Rendement net minimum de 7%

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